Widoczny w lutowych danych wzrost sprzedaży na amerykańskim rynku nieruchomości z pewnością był zaskakujący. Biorąc jednak pod uwagę jak szybko rosną ostatnio oczekiwania inflacyjne można jednak przypuszczać, że wzrost zainteresowania nieruchomościami będzie kontynuowany, nawet pomimo postępującej zapaści na rynku pracy. W USA nadal istnieje, bowiem duża grupa ludzi posiadających zdolność kredytową albo dysponująca wolnymi środkami, które może przeznaczyć na inwestycje.

W sytuacji bardzo niskich cen domów, nadal wysokiej niepewności na rynku kapitałowym i wywindowanych już wcześniej cen złota (z reguły stanowiącego zabezpieczenie przez inflacją) popyt inwestycyjny z ich strony może zwrócić się właśnie na nieruchomości. Jeśli działania władz wyprowadzą dodatkowo gospodarkę z recesji, w kolejnych miesiącach do popytu spekulacyjnego dołączyć może zainteresowanie ze strony zwykłych obywateli, zachęcanych niskimi kosztami kredytów hipotecznych. Dodając do tego wzrost cen domów wynikający z samej inflacji, inwestycja w amerykańskie nieruchomości faktycznie wydaje się w tym momencie uzasadniona.

Paweł Radwański

Komentarze

Dodaj nowy

Napisz komentarz
Nick:
E-mail:
Tytuł:
Proszę wpisać kod antyspamowy widoczny na obrazku.

Powered by !JoomlaComment 3.26

3.26 Copyright (C) 2008 Compojoom.com / Copyright (C) 2007 Alain Georgette / Copyright (C) 2006 Frantisek Hliva. All rights reserved."